兰溪老旧小区实施海绵式更新

  兰溪市将“海绵城市”理念引入老旧小区有机更新中,实施海绵化改造,推动污水零直排小区创建,走出一条老旧小区改造的特色之路。

  兰溪城区现有21个社区,2000年以前建成的老旧住宅小区有111个,涉及住宅1441幢,建筑面积约138万平方米。部分老旧小区房屋失修、失养严重,基础设施先天不足,雨污不分流,环境脏乱差,影响居民生活品质。为此,兰溪建设部门过去每年投入2000多万元,修缮小区道路,维护雨污管网。

  2014年以来,兰溪一改以往的小修小补,从小区生活环境提升着手,坚持整体改造,推动有机更新。围绕“干净、整洁、有序、安全”的目标,在保留原有建筑的基础上,对老旧小区进行整体优化设计。从地下隐蔽工程再造到地面设施完善,从房屋外墙立面修补到路面更新,通过绿化、洁化、亮化、美化和雨污分离的“四化一分离”改造,使老旧小区功能更完善、生活更便利、颜值大提升。截至目前,兰溪已有大公殿小区、枣树社区莲塘村、兰荫社区朝霞村等9个老旧小区完成有机更新,累计投资6000万元,改造面积约10万平方米。

  在老旧小区有机更新中,兰溪尤为注重海绵化改造,大力推行自然下渗地面和绿地建设。比如,改造提升道路、建设停车场时,充分考虑雨水的收集、下渗,路面采用陶土植草砖,停车位采用植草砖,可直接渗透排水,地面不易积水。目前,该市已建设自然下渗景观绿地8000余平方米。

  利用海绵化改造的契机,兰溪加快老旧小区截污纳管、雨污分流建设,统一纳入市政管网;对建筑外墙立面雨水、阳台废水PVC排水管实现分流改造,确保污水零直排。据统计,兰溪9个已改造的小区共铺设雨水管网约6800米,污水管网约5300米。青松社区红梅村、枣树社区凤凰村等成功创建为首批零直排小区。



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